Das schöne Bauernhaus wurde 1990 saniert. Beheizt wird mit einer Holzvergaserkessel welcher im Jahr 2020 eingebaut wurde. Dieser kann auch auf Pellets umgerüstet werden. Die Steuerung des Heizkessels kann mit Smart- Phone bedient werden. 

Im Küchenbereich steht ein Kamin zur Verfügung, für einen eventuellen Einbau eines Kachelofens odgl. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen.

Die Nebengebäude mit ca. 263m² bietet Platz für Gartengeräte, Garagen, Werkstatt, Hobbyraum uvm…

Diese Liegenschaft ist mit vielen Verwendungsmöglichkeiten ausgestattet. Die Ausbaumöglichkeiten und die Lage wirken sehr einladend für ideenreiche Menschen. 

Der große Garten bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, Kinderspielplatz, Sonnenterrasse, Obst und Gemüsegarten odgl.

Dieses Haus liegt im Erholungsgebiet Salzach Au, in wenigen Gehminuten ist die Uferstraße Salzach zu erreichen, und lädt zum genussvollen Laufen, Radfahren oder ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. 

Das Grundstück gehört zu der Gemeinde Ostermiething. Ostermiething ist eine sehr aufstrebende Marktgemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Freibad und Freizeiteinrichtungen (Fußball, Tennis, Volleyball udgl.), sowie Verbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn mit Park and Ride)

Die Entfernung zum Ortskern Ostermiething ist ca. 3,5 km (ca. 5 Autominuten). Die Entfernung zur Lokalbahn mit der Anschlussstelle nach Salzburg, beträgt ca. 7 Autominuten. Die Stadtgrenze Salzburg (B20) ist ca. 29 Autominuten entfernt. Die Entfernung zum Stadtplatz Tittmoning, sind ca. 2 km. Auch hier finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Drogeriemärkte udgl. Erwähnenswert ist auch die Nähe zu Burghausen, ca. 13,2 km (ca. 14 Autominuten).